2021 : Critical Review Konsep Penyediaan Sarana Perumahan Berdasarkan Prinsip Neighborhood Unit Dan Walkability dalam perspektif New Normal

Ir. Purwanita Setijanti M.Sc., Ph.D.

Year

2021

Published in

-

External link

Type

RESEARCH

Keywords

-


Abstract

Permasalahan penyediaan sarana perumahan muncul akibat ketidakjelasan kewenangan pengelolaan, konflik pemanfaatan, penyediaannya tidak sesuai standar baik karena kualitas yang buruk, kuantitas kurang maupun tidak ada rencana penyediaannya. Ketiadaan penyediaan sarana tersebut umumnya terjadi pada perumahan-perumahan dengan luas kawasan kecil. Penelitian ini akan melihat masalah tersebut dalam konteks waktu new normal, dimana penggunaan fasilitas menjadi terbatas dan konteks lokasi Kota Surabaya dimana pengguna fasilitas telah dibantu dengan berbagai fasilitas online yang mudah diakses. Untuk itu, penelitian ini akan difokuskan untuk mengatasi permasalahan yang berkaitan dengan isu perumahan skala kecil dan perkembangan kebutuhan riil penghuni terhadap sarana perumahan. Kebutuhan penghuni terhadap sarana akan diselaraskan dengan prinsip neighborhood unit dan walkability untuk menghasilkan konsep penyediaan sarana perumahan. Paradigma penelitian yang digunakan adalah post-positivisme. Penelitian ini menggunakan metode kuantitatif dengan strategi korelasi. Pengumpulan data dilakukan dengan cara wawancara, observasi, pengukuran dan kuisioner. Analisa data menggunakan teknik analisa deskriptif, ekplanasi dan interpretasi; statistik deskriptif; dan korelasi. Hasil dari penelitian ini adalah critical review terhadap konsep penyediaan sarana perumahan. Penyediaan sarana perumahan yang didasarkan pada kebutuhan penghuni diharapkan dapat menjawab permasalahan terkait kepuasan penghuni di masa mendatang selain menghemat sumber daya lahan yang menjadi semakin berkurang seiring berkembangnya Kota Surabaya. Selain itu, dengan ditemukannya konsep penyediaan yang sesuai dengan prinsip neighborhood unit dan walkability, akan memberikan arahan jumlah, jenis, luas bahkan lokasi sarana perumahan sesuai dengan perumahan. Tujuan penelitian ini adalah untuk memahami karakteristik kebutuhan sarana perumahan dan membandingkan kebutuhan sarana perumahan tersebut terhadap prinsip neighborhood unit dan walkability dalam persprektif kehidupan pasca pandemic. Hasil dari penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi bagi ilmu arsitektur dan ilmu perencanaan wilayah dan kota yang berkaitan dengan perencanaan dan perancangan hunian terkait kebutuhan sarana perumahan di perumahan skala kecil. Kedua hal tersebut merupakan pengembangan dari teori neighborhood unit dan neighborhood walkability yang secara spesifik untuk perumahan tapak bagi Kota Surabaya.