2017 : REVISI PENENTUAN HARGA SEWA GRAHA DAN WISMA ITS DENGAN METODE BREAK EVEN POINT DAN FULL COSTING

Dwa Desa Warnana S.Si.

Year

2017

Published in

-

External link

Type

RESEARCH

Keywords

-


Abstract

Berdasarkan Peraturan Rektor ITS Nomor 10 tahun 2016 tentang Organisasi dan Tata Kerja ITS pasal 139, UPT Fasilitas Umum (Fasum) berada di bawah Badan Pengembangan dan Pengelola Usaha (BPPU) yang mempunyai tugas menyediakan layanan fasilitas umum dan sebagai revenue generator bagi ITS. Dalam menjalankan tugasnya, UPT Fasum menyelenggarakan fungsi diantaranya sebagai pengembangan system dan program pelayanan Graha dan wisma ITS. Seperti halnya unit penunjang ITS pada umumnya yang berorientasi profit, untuk mencapai target laba maka salah satu perhatian utama adalah penentuan harga jual produk atau harga sewa. Selama ini, penentuan harga sewa di Graha ITS dan wisma ITS hanya berdasarkan benchmark terhadap hotel/wisma dan gedung pertemuan di sekitar ITS dan Surabaya, karenanya revisi harga sewa untuk perencanaan laba di masa yang akan datang berdasarkan kajian ilmiah sangatlah diperlukan. Revisi harga sewa untuk Graha ITS dan wisma ITS akan diusulkan dengan metode Break Even Point (BEP) dan full costing untuk menentukan perencanaan laba dan harga sewa yang tepat. Analisis BEP akan memberikan gambaran tentang batas penjualan minimum agar perusahaan tidak menderita kerugian dan dapat memperoleh laba. Metode Full Costing, merupakan metode penentuan harga pokok produksi yang memperhitungkan semua unsur biaya produksi kedalam harga pokok produksi dan lebih memberikan gambaran perbandingan biaya dan pendapatan bagi manajemen. Metode full costing dapat menutup biaya operasional dan mendapatkan keuntungan bagi manajemen. Hasil penelitian ini akan dijadikan rekomendasi untuk pengajuan dan penetapan kebijakan harga sewa Graha dan wisma ITS tahun 2018 – 2020. Hasil penelitian ini diharapkan juga merupakan salah satu bentuk akuntabilitas institusi kepada stakeholders.\n\nKata kunci: harga sewa, laba, BEP, Full costing, Graha dan wisma ITS\n