2021 : Analisis Kesesuaian Penggunaan Lahan dan Bangunan dari Data Building Information Modeling (BIM) terhadap Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) (Studi Kasus: Kota Surabaya)

Hepi Hapsari Handayani ST.,M.Sc.,Ph.D

Year

2021

Published in

-

External link

Type

RESEARCH

Keywords

-


Abstract

Suatu kota akan mengalami perkembangan dari waktu ke waktu yang menyangkut aspek fisik, ekonomi, sosial, budaya, dan teknologi. Perkembangan pada suatu kota dapat mempengaruhi pertumbuhan penduduk dan infrasturktur. Pertumbuhan penduduk semakin hari semakin meningkat dan mengakibatkan kepadatan penduduk yang tinggi serta berpengaruh pada banyaknya lahan terbangun untuk memenuhi kebutuhan masyarakat. Pembangunan terutama di daerah perkotaan akan terus terjadi seperti pembangunan permukiman, perkantoran, toko, fasilitas pendidikan maupun kesehatan, dan fasilitas penunjang lainnya. Seiring dengan pembangunan yang terjadi di suatu bangsa, perkembangan aktivitas yang terjadi di kota tentu akan meningkat. Perkembangan aktivitas kota yang pesat tersebut diikuti pula oleh permintaan yang tinggi terhadap lahan. Hal ini dapat menyebabkan alih fungsi lahan. Oleh karena itu perlu dilakukan pemanfaatan lahan seoptimal mungkin dan pengelolaan secara bijaksana agar menghasilkankualitas ruang yang terjaga akan keberlanjutannya dari masa kini hingga masa depan. Aturan dan kaidah tersebut disusun menjadi sebuah perencanaan yang terdiri dari struktur dan pola dalam sebuah Pedoman Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR). Kesesuaian penggunaan lahan diidentifikasi dengan melakukan klasifikasi secara manual dan digital yaitu dengan menginterpretasi citra dan klasifikasi menggunakan metode Object Based Image Analysis (OBIA) pada citra SPOT-7 yang selanjutnya akan ditumpangsusunkan untuk menghasilkan peta penggunaan lahan yang lebih akurat. Selain itu, penelitian ini akan memanfaatkan metode OBIA untuk klasifikasi objek berupa bangunan pada citra satelit resolusi tinggi yang kemudian akan ditambahkan data ketinggian dari LiDAR untuk dibuat dalam model 3D. Dari penelitian ini diharapkan menghasilkan peta kesesuaian penggunaan lahan dan bangunan terhadap RDTR yang dapat digunakan sebagai pemantauan rencana tata ruang.