2020 : PENGARUH PENERAPAN KONSEP GREEN BUILDING TERHADAP INVESTASI PADA BANGUNAN TINGGI DI SURABAYA

Dr Christiono Utomo S.T., M.T.

Year

2020

Published in

-

External link

Type

RESEARCH

Keywords

-


Abstract

Sektor bangunan secara perlahan namun konstan memiliki kontribusi terbesar dalam menyumbang emisi karbon di alam. Sehingga, bisnis dalam sektor bangunan memiliki tanggung jawab untuk ikut berkontribusi mengurangi emisi karbon tersebut. Salah satu caranya adalah dengan mengembangkan konsep green building, yang merupakan salah satu solusi dari pembangunan berkelanjutan. Namun, kendala utama bagi pengembang properti adalah kesalahpahaman bahwa pengeluaran modal lebih penting dibandingkan biaya siklus hidup bangunan. Mayoritas pemilik dan pengembang properti lebih peduli akan biaya awal tanpa menyadari bahwa biaya awal berhubungan erat dengan biaya operasional bangunan, terutama pada bangunan tinggi. Dari fenomena ini terdapat peluang penelitian yang bertujuan untuk mengetahui bagaimana pengaruh konsep green terhadap keputusan investasi oleh para pengembang di Surabaya dengan melihat aspek green building yang diterapkan pada bangunan tinggi. Metode dalam penelitian ini adalah analisis statistik inferensial dengan analisis regresi linier berganda untuk mengetahui bagaimana pengaruh dari penerapan faktor-faktor green building terhadap keputusan investasinya. Penelitian dilakukan dengan survei pendahuluan dan survei utama pada responden untuk mengetahui persepsi mereka dengan alat kuisioner. Dari hasil penelitian dapat diketahui besar pengaruh aspek-aspek green building terhadap investasinya. Selain itu dari hasil analisa diketahui bahwa menurut praktisi pengembang di Surabaya dengan konsep green building, peningkatan pada biaya konstruksi bangunan tidak selalu diiringi oleh penurunan biaya operasional & perawatannya, maupun peningkatan nilai propertinya